Hoe gaat Ede duizenden woningen bouwen?

Ede wil de komende jaren duizenden woningen bouwen. Hoe kan de gemeente al die woningen realiseren? Die vraag staat centraal in een serie onderzoeken van de gemeente naar zogenaamde ‘dragende systemen’. De gemeente brengt in kaart hoe natuur, milieu, verkeer en energie van invloed zijn op de woningbouwplannen.  

Ede heeft in 2020 in de Omgevingsvisie de ambitie vastgelegd om tot 2040 11.000 tot 15.000 nieuwe woningen te bouwen. De gemeente ligt op dit moment goed op schema. De voorbije twee jaar zijn 1700 woningen gebouwd. De komende jaren verwacht Ede minder woningen te bouwen op gemeentelijke locaties. Grote bouwprojecten als Kernhem en de Kazerneterreinen worden afgerond. Nieuwe projecten als Doesburgerbroek en Nieuw Hoekelum zijn nog in voorbereiding. Daarnaast heeft ook het gebrek aan capaciteit op het elektriciteitsnetwerk waarschijnlijk negatieve impact op de plannen.

Uit de eerste resultaten van de onderzoeksagenda blijkt dat er veel waardevolle natuur direct rond de kern van  Ede te vinden is. Dit heeft invloed op de nieuwe woningbouwprojecten aan de rand van Ede. Wethouder Jan Pieter van der Schans: ,,Natuur willen we behouden. Dat betekent vooral dat nieuwe woningbouwprojecten duurder worden. We moeten rekening houden met ecologische verbindingen en de aanleg van natuurcompensatiegebieden.’’  

Ede onderzoekt daarom ook of er meer woningen in de kern Ede gebouwd kunnen worden. Wethouder Peter de Pater: ,,Al onze inspanningen zijn erop gericht om snel en doordacht te blijven bouwen voor onze woningzoekenden. Als we meer in de bestaande stad kunnen bouwen, hoeven we minder ingewikkelde keuzes aan de rand van Ede te maken.’’ Bij de vernieuwing van Hoogbouw Ede-Zuid bijvoorbeeld, onderzoekt de gemeente of er meer woningen in het gebied terug kunnen komen. Meer bouwen in de stad betekent ook meer verkeer. ,,We geven meer ruimte aan fietsers en aan groen in de openbare ruimte.’’

Het college van burgemeester en wethouders werkt aan diverse voorstellen aan de gemeenteraad om de groeiplannen in goede banen te leiden. Zo komt er een ontwikkelkader voor Ede Stad, waarin plekken worden aangewezen voor meer hoogbouw. Ook voor het landelijk gebied komt er een ontwikkelkader. Daarin wordt gekeken hoe de milieukwaliteit kan verbeteren en welke activiteiten naast de agrarische sector wel en niet gewenst zijn. Met behulp van een ontwikkel- en investeringsstrategie worden de plannen ieder jaar aangepast aan de actualiteit.

Van der Schans roept het Rijk om meer te investeren in de plannen: ,,De tijd dat gemeenten konden verdienen aan woningbouw is definitief voorbij. Dat besef is nog onvoldoende doorgedrongen in Den Haag, waar opnieuw bezuinigd wordt op gemeenten. Dit betekent dat we minder kunnen investeren in woningbouw, terwijl meer investeringen noodzakelijk zijn.’’